El Congreso crea una comisión para estudiar las condiciones abusivas de las hipotecas pero sigue sin cambiar la legislación

Por | Actualidad, Hipotecas

La Comisión de Vivienda ha aprobado por unanimidad la creación de la ‘Subcomisión de Análisis y posible Reforma del Sistema Hipotecario español’, que comenzará a trabajar en junio y espera tener un informe sobre la mejora del sistema hipotecario español que podría remitir en diciembre al pleno del Congreso para su aprobación. La subcomisión estará formada por tres representantes de los grupos políticos con más de cien diputados y un miembro del resto de los grupos. Se trata de una propuesta que a continuación deberá ratificar el Pleno de la Cámara Baja, previsiblemente entre el 10 y el 15 de mayo. Leer más

ADICAE consigue que se reconozca la facultad calificadora de notarios y registradores respecto a las cláusulas abusivas en las hipotecas

Por | Hipotecas

Los tribunales siguen favoreciendo a los consumidores en las hipotecas. ADICAE ha conseguido que los notarios y registradores de la propiedad vean reconocidas sus facultades calificadoras respecto a las cláusulas abusivas en las hipotecas. Así lo reconoce la sentencia dictada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Tarragona el 1 de abril de 2011, en repuesta a un recurso interpuesto por ADICAE. En dicha resolución se indica que pueden “realizar una mínima actividad calificadora de las cláusulas financieras y de vencimiento anticipado”, en virtud de la cual pueden “rechazar la inscripción de una cláusula, siempre que su nulidad hubiera sido declarada mediante resolución judicial firme, pero también en aquellos casos en los que se pretenda el acceso al Registro de aquellas cláusulas cuyo carácter abusivo pueda ser apreciado por el Registrador”. Leer más

ADICAE sale a la calle en defensa de los afectados de Forum Filatélico, Afinsa y Arte y Naturaleza

Por | Actualidad, Ahorros.

Próximamente se cumplen cinco años de que se hiciera pública la mayor estafa al ahorro de la Historia de España. Se trata del fraude de Forum Filatélico, Afinsa y Arte y Naturaleza, un caso de dimensiones desconocidas en la Historia financiera de España, tanto por el número de afectados, más de 460.000, como por el importe defraudado: más de 4.800 millones de euros, resultado de casi 30 años en los que estas empresas se fueron expandiedo en un contexto de total ausencia de regulación, atrayendo el ahorro e inversión de humildes familias. Leer más

ADICAE plantea a los grupos parlamentarios una reforma de la Ley Concursal que cuente con los consumidores

Por | Actualidad, Consumo

En la propuesta remitida al conjunto de los partidos del arco parlamentario, ADICAE plantea la incorporación a la Ley Concursal, actualmente en proceso de reforma, de una Disposición Adicional que detalla el procedimiento a seguir en los casos en que un consumidor se enfrenta a la imposibilidad de hacer frente a sus compromisos financieros, en los que la hipoteca juega un papel decisivo. Leer más

ADICAE propone que la reforma de la Ley Concursal incluya una regulación específica para el sobreendeudamiento de los consumidores

Por | Actualidad, Consumo

El 27 de abril finaliza el plazo para presentar enmiendas a la Ley Concursal ante los grupos parlamentarios. ADICAE, como no podía ser de otra manera, ha redactado una propuesta concreta de regulación que remitirá antes del final del plazo a los diversos grupos políticos para que las añadan al debate que tendrá lugar en el Congreso de los Diputados.

En España existe una elevada situación de insolvencia familiar. Lamentablemente cientos de miles de consumidores han perdido su vivienda y han visto comprometidas sus rentas futuras, puesto que la actual normativa hipotecaria es discriminatoria para los deudores. De esta manera, ADICAE considera que debe reformarse necesariamente la Ley Concursal que, al menos sobre el papel, puede aplicarse tanto a la insolvencia empresarial como a la de las personas físicas.

 Una ley hecha para las empresas 

Sin embargo la Ley Concursal es, lamentablemente, un régimen pensado casi en exclusiva para atender la insolvencia de las empresas. Los datos sobre personas físicas que se acogen a ella son notablemente bajos, poniendo de manifiesto su ineficacia y más teniendo en cuenta que es mucho más frecuente la insolvencia de la persona física que la de una empresa.

El actual proceso concursal, en la práctica, aboca al consumidor a una situación personal muy penosa que suele acabar en la plena liquidación y ruina absoluta del consumidor, sin garantías en la defensa de sus derechos. Para más inri, se trata de un proceso excesivamente caro: gastos en abogados, procuradores,…

 Las propuestas de ADICAE 

Entre otras cuestiones, ADICAE considera necesaria la creación de un procedimiento concursal específico para los consumidores que estén en situación de sobreendeudamiento. Este proceso debería ser ágil, económico y justo, a diferencia de la actual legislación que se revela como claramente insuficiente, cara e injusta.

Nuestra asociación propone la reordenación de la deuda con los mínimos costes posible para la economía de los sobreendeudados, la redacción de un plan de pagos para cada caso y que no se comprometan los bienes futuros del consumidor, evitando así que cuando se liquiden los bienes actuales del deudor en este tipo de procedimientos las entidades acreedoras no puedan seguir reclamando la deuda en el futuro. Es decir, lo que en otros ordenamientos jurídicos se denomina ‘fresh start’ y que permite al consumidor no arrastrar permanentemente una deuda que condicione su vida.